CENÍK
Uvedené ceny jsou orientační. Výsledné ceny za vypracování odhadu se liší především v závislosti na charakteru nemovitosti, dostupnosti vhodných podkladových dat a obtížnosti vypracování odhadu.
Cena za vypracování tržního odhadu souboru nemovitostí (např. dům s pozemky apod.) je výrazně nižší než součet níže uvedených cen.
O předběžné ceně odhadu je vždy klient informován před vypracováním odhadu. Vždy se snažím vycházet vstříc klientovi a nalézt správný rozsah ocenění, aby bylo dosaženo požadovaného účelu a při tom klient nezaplatil za odhad více než je nutné.
STANDARDNÍ TRŽNÍ ODHAD - orientační ceník
Rodinný dům
od 3 500 Kč
Byt
od 3 000 Kč
Pozemek
od 1000 Kč
Garáž
od 1 500 Kč
Rekreační objekt
od 3000 Kč
Ostatní nemovitosti a objekty
individuálně dle dohody
Soubor nemovitostí
individuálně dle dohody
OSTATNÍ PŘÍPADY
Odborné vyjádření o ceně obvyklé pro účely dědického řízení
od 1000 Kč
Orientační odhad tržní hodnoty
(odborné vyjádření o ceně obvyklé)
od 1000 Kč
Zjištění věcné hodnoty stavby
použití nákladové metody - např. pro účely pojištění stavby
od 500 Kč
Orientační odhad nemovitosti (online "na dálku")
jedná se o orientační odhad bez provedení místního šetření odhadcem - klient dodá informace k nemovitosti (fotografie, výměry apod.) - podrobněji viz ZDE
od 500 Kč
Na výsledné ceně za provedení odhadu se podílí především:
vlastní práce na vytvoření odhadu (příprava, provedení místního šetření, analyzování podkladů, analýza trhu, oceňovací analýza, vlastní zpracování odhadu a další dle charakteru oceňované nemovitosti) - viz ceník výše
náklady na podklady - především z katastru nemovitostí (typicky kupní smlouvy k obdobným nemovitostem, výpisy z LV) - obvykle v řádu stokorun (dle charakteru respektive počtu druhů oceňovaných nemovitostí) - náklady na podklady nejsou zahrnuty ve výše uvedeném ceníku